ЭЛИТНЫЕ
ТАУНХАУСЫ И ВИЛЛЫ МОСКВЫ

Потенциальные покупатели элитных таунхаусов в Москве — это, как правило, состоятельные клиенты, поскольку такие объекты предполагают значительную площадь и наличие собственного земельного участка.

Стоимость таунхаусов, как правило, превышает цену трехкомнатной квартиры в стандартной многоэтажке, но при этом они остаются более доступным вариантом по сравнению с индивидуальным домовладением. В России, в отличие от Европы или США, средний класс не стал массовым, и именно он традиционно составляет основную аудиторию покупателей таунхаусов за рубежом. В нашей стране таких клиентов значительно меньше: большинство может позволить себе лишь квартиру в новостройке, а более обеспеченные покупатели чаще отдают предпочтение индивидуальным домам. В результате таунхаусы остаются редким, почти штучным продуктом на московском рынке недвижимости.

Таунхаусы — относительно новый для России формат жилья, и их целевая аудитория пока остается довольно узкой. Однако в последние годы интерес к этому типу недвижимости постепенно растет, что связано с поиском компромисса между комфортом загородной жизни и доступностью инфраструктуры мегаполиса.

Что касается особняков и вилл в Москве, их приобретение доступно лишь очень состоятельным клиентам. Большинство сделок с такими объектами заключается в ценовом диапазоне от 350 миллионов до 1,5 млрд.рублей. При этом отдельно стоящие особняки чаще приобретаются для коммерческого использования: под офисы, медицинские центры, частные школы или другие бизнес-нужды. Покупка вилл для личного проживания встречается реже, что подчеркивает их статус как элитного и исключительного продукта на рынке недвижимости.